부천지원 2025타경35542-1 효성하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 25-12-31 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.30㎡ (7.4평)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

6967만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로89번길

건물 · 대지권

건물

효성하이츠빌 · 36.96㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 71-2 · 24.30㎡ (7.4평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "역곡역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2010.11.26) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측의 진입로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 71-2 효성하이츠빌 나동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 71-2 나동 5층501호 · 철근콘크리트구조 36.96㎡

부동산표시목록

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 71-2 효성하이츠빌 나동 5층501호 · 철근콘크리트구조 36.96㎡
• 26-08-06 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 71-2 효성하이츠빌 나동 5층501호 · 철근콘크리트구조 36.96㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 380m · 역곡중학교 · 중학교
• 388m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 459m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 658m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 765m · 부천동중학교 · 중학교
• 786m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 948m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1047m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1099m · 유한대학교 · 대학교
• 1198m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 63m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20
• 67m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20
• 163m · 제이디팰리시티 · 20, 5, 부천013-1, 부천013-2
• 179m · 농협사거리 · 5, 부천013-1, 부천013-2
• 184m · 역곡상상시장 · 5, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-13, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-13 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7791만

매각비용

116만

배당 가능액

7674만

소유자 잔여

7674만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다