부천지원 2025타경35549-1 유엔빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-31 · 경매접수
2. 26-01-02 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.92㎡ (9.7평)

건물면적

44.97㎡ (13.6평)

토지면적

31.92㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

심중로35번길

건물 · 대지권

건물

유엔빌리지 · 44.97㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 863 · 31.92㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 3층 302호로서, 외 벽 : 석재 및 벽돌붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생할주택(단지형다세대))임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 863 유엔빌리지 1동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 863 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 44.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

동O

교부권자

부OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

부OO

임차권자

강OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 부천시 원미구 중동 863 유엔빌리지 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 48.265㎡ 2층 160.75㎡ 3층 160.75㎡ 4층 160.75㎡ 5층 160.75㎡ 철근콘크리트구조 44.97㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 중동초등학교 · 초등학교
• 378m · 부천서초등학교운동장
• 380m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 482m · 부천중학교 · 중학교
• 597m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 671m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 809m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 809m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 부천대학교 · 대학교
• 821m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 171m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 293m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 327m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-22, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-22

배당

입찰가 (최저가)

1억 9460만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9168만

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