부천지원 2026타경13-1 세영주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.59㎡ (8.3평)

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

1610만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로110번길

건물 · 대지권

건물

세영주택 · 40.80㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중동 595-14 · 27.59㎡ (8.3평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제1층 제1호로서, 외벽 : 적별돌 쌓기 마감. 창호 : 하이섀시.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부명중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동사랑아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

외벽표기 "세영A동" 으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 595-14 세영주택 1층 1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산표시는 `1층 1호`이나 현황은

경기도 부천시 원미구 중동 595-14 1층 1호 · 벽돌조 40.80㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOO)

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 595-14 세영주택 1층 1호 · 벽돌조 40.80㎡
• 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 595-14 세영주택 1층 1호 · 벽돌조 40.80㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 107m · 부명초등학교 · 초등학교
• 108m · 부명중학교 · 중학교
• 140m · 부명초등학교
• 142m · 부명중학교
• 361m · 부명고등학교 · 고등학교
• 405m · 상지초등학교 · 초등학교
• 438m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 506m · 부천상도중학교 · 중학교
• 531m · 신도초등학교 · 초등학교
• 577m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 644m · 계남고등학교 · 고등학교
• 681m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 148m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 170m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3
• 204m · 영안아파트 · 5, 70-3
• 240m · 순천향대학병원.부명고 · 12-1, 19, 23, 5, 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6230만

매각비용

93만

배당 가능액

6136만

소유자 잔여

2097만

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