경매 · 상가
부천지원 2026타경72-1 위브더스테이트
경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호
- 감정가
- 5억 1300만
- 최저가
- 1억 7595만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 72.11㎡ (21.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 807만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7595만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.44㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 72.11㎡ (21.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1759만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4784만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 신흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 위브더스테이트 · 72.11㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 중동 1112 · 17.44㎡ (5.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "원미고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(신중동역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물내 제2층 제상가8층201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 판매시설로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측,서측,남측으로 각각 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대상황은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산 도로명주소나 지번주소로는 외국인체류확
경기도 부천시 원미구 중동 1112 2층상가 8동 201호 · 철근콘크리트구조 72.11㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 20,000,000원 | 2024.04.15~2026.04.14. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 고OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 북O(OOOOO)
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 전OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호 · 철근콘크리트구조 72.11㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호 · 철근콘크리트구조 72.11㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 325m · 원미고등학교 · 고등학교
- 328m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 358m · 심원초등학교 · 초등학교
- 445m · 심원중학교 · 중학교
- 465m · 계남중학교 · 중학교
- 478m · 부곡중학교 · 중학교
- 619m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 622m · 계남초등학교 · 초등학교
- 642m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 651m · 계남고등학교 · 고등학교
- 658m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 809m · 심원고등학교 · 고등학교
버스
- 91m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
- 135m · 꿈마을.연화마을 · 52
- 151m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
- 171m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
- 174m · 꿈마을.연화마을 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-30, 남부천새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-30 · 남부천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-10-25 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 08-03-06 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 두산건설주식회사 | 3억 6724만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-04-13 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-02-05 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 두산건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-02-05 | 소유권이전 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 16-02-05 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-07-13 | 소유권이전 6번 신탁등기말소 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-07-13 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-07-14 | 소유권이전 8번 신탁등기말소 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-07-14 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑11 | 18-05-14 | 소유권이전 10번 신탁등기말소 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 18-05-14 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 18-05-24 | 소유권이전 12번 신탁등기말소 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-05-24 | 소유권이전 | 주식회사다온알이씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 18-05-24 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-04-26 | 소유권이전 15번 신탁등기말소 | 주식회사다온알이씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 19-04-26 | 소유권이전 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 19-04-26 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑18-1 | 20-04-21 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 21-06-30 | 소유권이전 18번신탁등기말소 | 주식회사동우홀딩스 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 24-07-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-09-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-12-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 26-03-03 | 임의경매개시결정 | 남부천새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 18-05-24 | (3)근저당권설정 | 남부천새마을금고 | 1500만 | 말소 |
| 을2 | 19-04-26 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-04-26 | 1번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-04-26 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-06-30 | 근저당권설정 | 남부천새마을금고 | 13억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7595만
- 매각비용
- 263만
- 배당 가능액
- 1억 7331만
- 소유자 잔여
- 1억 7331만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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