경매 · 아파트
부천지원 2026타경102-1 진달래마을
경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호
- 감정가
- 7억 6000만
- 최저가
- 5억 3200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3200만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.15㎡ (15.5평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3352만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 도약로
건물 · 대지권
- 건물
- 진달래마을 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상동 526-4 · 51.15㎡ (15.5평)
- 호
- 13층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "석천중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 박공지붕 13층건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방 시설임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 30미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026. 8.25)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 상동 526-4 2214동 3층304호 · 철근콘크리트조 84.953㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 문OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호 · 철근콘크리트조 84.953㎡
- 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호 · 철근콘크리트조 84.953㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 193m · 상인초등학교 · 초등학교
- 225m · 석천중학교 · 중학교
- 340m · 중원고등학교 · 고등학교
- 413m · 중원중학교 · 중학교
- 496m · 중원초등학교 · 초등학교
- 521m · 교회
- 529m · 석천초등학교 · 초등학교
- 630m · 부광초등학교 · 초등학교
- 697m · 부천초등학교 · 초등학교
- 699m · 경기예술고등학교 · 고등학교
- 859m · 부흥초등학교 · 초등학교
- 997m · 중흥고등학교 · 고등학교
버스
- 39m · 대림아파트 · 33
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- 222m · 상인초등학교.진달래대우 · 5-3
- 272m · 석천중학교.진달래신동아아파트 · 33
- 286m · 상인초등학교.다정한마을kcc · 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-28, 부천새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-28 · 부천새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-10-01 | 소유권보존 | 대림산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-04-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-07-01 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-10-25 | 소유권이전 | 김○○ | 3억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 14-02-18 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 19-12-20 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 24-06-28 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-09-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-11-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 26-03-18 | 임의경매개시결정 | 부천새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-07-01 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 05-07-21 | 근저당권설정 | 부천농업협동조합 | 2억 7950만 | 말소 |
| 을3 | 05-07-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-09-25 | 근저당권설정 | 부천농업협동조합 | 3250만 | 말소 |
| 을5 | 06-11-14 | 근저당권설정 | 부천농업협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 10-09-07 | 근저당권설정 | 서창농업협동조합 | 3억 3120만 | 말소 |
| 을7 | 10-09-07 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사삼화상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을8-1 | 11-06-23 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 11-06-24 | 8번근저당권이전 | 주식회사우리금융저축은행 | — | 말소 |
| 을9 | 13-10-25 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 2억 9880만 | 말소 |
| 을10 | 13-10-31 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-10-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 4420만 | 말소 |
| 을13 | 15-03-05 | 근저당권설정 | 흥국화재해상보험주식회사 | 3억 5400만 | 말소 |
| 을14 | 15-03-05 | 근저당권설정 | 대구한일신용협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을15 | 15-03-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-03-10 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 17-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 3억 4200만 | 말소 |
| 을18 | 17-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을19 | 17-11-14 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 17-11-16 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 19-12-20 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 6120만 | 말소 |
| 을22 | 20-06-01 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 20-06-04 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 4억 5430만 | 말소 |
| 을24 | 20-06-05 | 17번근저당권설정, 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 20-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 1억 2720만 | 말소 |
| 을26 | 20-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사키움예스저축은행 | 4800만 | 말소 |
| 을27 | 21-01-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 | 말소 |
| 을28 | 21-10-15 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 말소 |
| 을29 | 21-12-14 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 24-03-15 | 근저당권설정 | 문○○ | 1억 | 말소 |
| 을31 | 24-06-27 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을32 | 24-06-27 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을33 | 24-06-27 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 24-06-27 | 30번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을35 | 24-06-28 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을36 | 24-06-28 | 근저당권설정 | 부천새마을금고 | 6억 960만 | 말소기준 |
| 을37 | 24-06-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 소멸 |
| 을38 | 24-07-12 | 근저당권설정 | 문○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 3200만
- 매각비용
- 798만
- 배당 가능액
- 5억 2402만
- 소유자 잔여
- 2402만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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