경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경158-1 미림아트빌
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 5층502호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 5층502호
- 감정가
- 1억 9100만
- 최저가
- 1억 9100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 48.24㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.96㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 48.24㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2500만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로750번길
건물 · 대지권
- 건물
- 미림아트빌 · 48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 113-9 · 29.96㎡ (9.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 지하철 '역곡역' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박업소 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철 '역곡역'이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로 (사용승인일 : 2008.12.19) 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.08.26~ 2026.08.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 5층502호 · 철근콘크리트구조 48.24㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 국(OOOO OOOOOOO)
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 48.24㎡
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 113-9 미림아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 48.24㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 444m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 539m · 유한대학교 · 대학교
- 631m · 역곡중학교 · 중학교
- 657m · 항동중학교 · 중학교
- 687m · 양지초등학교 · 초등학교
- 734m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 748m · 역곡고등학교 · 고등학교
- 758m · 부천동중학교 · 중학교
- 775m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 792m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 835m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 946m · 성공회대학교 · 대학교
버스
- 143m · 국민은행 · 52, 부천013-1, 부천013-2
- 147m · 역곡고가입구 · 10, 10A, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
- 193m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
- 220m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 232m · 역곡역.역곡상상시장 · 12, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-09-07, )
→ 가압류(2023-09-07)가 현 소유자 취득일(2022-03-17) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-09-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-01-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김옥남 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-06-16 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-06-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 19-12-31 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-10-21 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-03-17 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-09-07 | 가압류 | 2970만 | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-11-06 | 가압류 | 882만 | 소멸 | |
| 갑8 | 23-11-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-05-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-04-17 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1489만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-04-23 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 26-05-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 8억 7100만 | 말소 |
| 을2 | 09-02-03 | 근저당권설정 | 열린신용협동조합 | 4억 2900만 | 말소 |
| 을3 | 09-06-16 | 근저당권설정 | 고흥군수산업협동조합 | 1억 4690만 | 말소 |
| 을4 | 09-06-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-06-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7320만 | 말소 |
| 을6-1 | 15-10-14 | 6번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을7 | 19-12-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 22-03-04 | 주택임차권 | 조○○ | 1억 6500만 | 말소 |
| 을9 | 22-07-29 | 8번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9100만
- 매각비용
- 286만
- 배당 가능액
- 1억 8813만
- 소유자 잔여
- 1억 6442만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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