2026타경30002-1 포스트모던타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-02 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.22㎡ (7.3평)

건물면적

43.69㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

포스트모던타운 · 43.69㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중동 798 · 24.22㎡ (7.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시민회관' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 중동역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 공동주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획 구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 동측))<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 798 포스트모던타운 3동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 798 3동 5층501호 · 철근콘크리트조 43.69㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

배OO

배당요구권자

배OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOOO

임차권자

안OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 중동 798 포스트모던타운 3동 5층501호 · 철근콘크리트조 43.69㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 중동 798 포스트모던타운 3동 5층501호 · 철근콘크리트조 43.69㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 235m · 중동초등학교 · 초등학교
• 288m · 부천서초등학교운동장
• 288m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 378m · 부천중학교 · 중학교
• 641m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 685m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 740m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 749m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 784m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 796m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 810m · 상지초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 196m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 238m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 239m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 262m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-26, 배상현)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-26 · 배○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 220만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 66만

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