경매 · 다세대주택
2026타경30034-1 동양아트빌
경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층504호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층504호
- 감정가
- 1억 1100만
- 최저가
- 7770만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 29.11㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 882만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 16.24㎡ (4.9평)
- 건물면적
- 29.11㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 777만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 지봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 동양아트빌 · 29.11㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 214-1 · 16.24㎡ (4.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-08 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 1동 5층504호 · 철근콘크리트조 29.11㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 임차권자
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층504호 · 철근콘크리트조 29.11㎡
- 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 214-1 동양아트빌 1동 5층504호 · 철근콘크리트조 29.11㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
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- 372m · 국민은행 · 52, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-07, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 43,465,500원 (낙찰가 77,700,000원 기준 · 배당 76,534,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-07 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 12-01-05 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 황옥화 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-12-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-09-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-08-31 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-03-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-05-25 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-02-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-06-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 26-01-07 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4560만 | 말소 |
| 을1-1 | 15-09-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 15-10-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 17-06-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-08-20 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 2000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7770만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7653만
앱에서 보는 것
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