부천지원 2026타경30051-1 에코스마트2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.36㎡ (1.0평)

건물면적

14.43㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로16번길

건물 · 대지권

건물

에코스마트2 · 14.43㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 465-5 · 3.36㎡ (1.0평)

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡고가교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 14층 1407호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로 및 북측으로 막다른 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층1407호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 14층1407호 · 철근콘크리트조 14.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층1407호 · 철근콘크리트조 14.43㎡
• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 14층1407호 · 철근콘크리트조 14.43㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 522m · 부천대학교 · 대학교
• 635m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 741m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 중동초등학교 · 초등학교
• 873m · 부천남중학교 · 중학교
• 878m · 부천남중학교 · 중학교
• 937m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 944m · 부천중학교 · 중학교
• 955m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 962m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 995m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 74m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 104m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
• 163m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 207m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 210m · 심곡고가사거리 · 12-1, 20, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-28, 케이비캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.03.28 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-03-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-28 · 케이비캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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