부천지원 2026타경30088-1 파크리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-10 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

24.06㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5038만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로169번길

건물 · 대지권

건물

파크리움 · 24.06㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1167-3 · 6.56㎡ (2.0평)

호

10층

당사자

채권자

안OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 소재하고, "부천시청역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 411호이며, 외벽 : 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지이며, "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 등기사항전부증명서상 임차권등기명령(2023.6.20.)이 되어 있으므로 관련 사항은 등기사항전부증명서를 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1167-3 파크리움 4층411호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 1167-3 4층411호 · 철근콘크리트구조 24.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 중동 1167-3 파크리움 4층411호 · 철근콘크리트구조 24.06㎡
• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 중동 1167-3 파크리움 4층411호 · 철근콘크리트구조 24.06㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 323m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 437m · 부광초등학교 · 초등학교
• 465m · 부명고등학교 · 고등학교
• 593m · 부명중학교
• 622m · 부명중학교 · 중학교
• 638m · 신도초등학교 · 초등학교
• 661m · 부명초등학교
• 675m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 686m · 부명초등학교 · 초등학교
• 826m · 석천중학교 · 중학교
• 845m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 58m · KT중동지사 · 37
• 156m · 포도마을사거리.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 37, 5, 8, 80, 87
• 183m · 부천시청역2번출구.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 37, 5, 6, 8, 80, 87
• 195m · 부천시청역3번출구.경기예고.현대백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23-2, 37, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 700, 87
• 250m · 경기국제통상고.포도마을뉴서울.중앙공원 · 12-1, 19, 23, 5, 5-4, 8, 80, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

7700만

매각비용

115만

배당 가능액

7584만

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