경매 · 아파트
부천지원 2026타경30099-1 사랑마을
경기도 부천시 원미구 상동 417 사랑마을 1623동 11층1101호
매각기일 (D-14) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 417 사랑마을 1623동 11층1101호
- 감정가
- 7억 5000만
- 최저가
- 5억 2500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.81㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 67.30㎡ (20.4평)
- 건물면적
- 134.81㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7087만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 장말로
건물 · 대지권
- 건물
- 사랑마을 · 134.81㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상동 417 · 67.30㎡ (20.4평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상도초등교' 서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(사용승인일 : 1993.05.29.)내 11층 1101호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. 창호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 417 사랑마을 1623동 11층1101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 상동 417 1623동 11층1101호 · 철근콘크리트조 134.805㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 압류권자
- 부OO(OOO)
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 상동 417 사랑마을 1623동 11층1101호 · 철근콘크리트조 134.805㎡
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 상동 417 사랑마을 1623동 11층1101호 · 철근콘크리트조 134.805㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 682m · 상동초등학교 · 초등학교
- 761m · 부명중학교 · 중학교
- 768m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
- 785m · 부명중학교
버스
- 12m · 꿈동산.사랑마을 · 12-1, 8, 80, 87
- 44m · 꿈동산.사랑마을 · 12-1부천, 606, 673
- 45m · 꿈동산.사랑마을 · 12-1, 606, 673, 8, 80, 87
- 163m · 법원.검찰청.복사골문화센터.반달마을 · 12-1, 23, 27, 302, 302B, 37, 53, 673, 70-3, 700, 80, 87, 9300, G8808
- 204m · 복사골문화센터.한아름마을 · 1001, 1300, 1301, 1302, 23, 27, 302, 37, 53, 70-3, 700, 8106, 9008, G8808
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-22, 용인축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-22 · 용인축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-03-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-04-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-01-09 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-10-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 11-01-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-07-19 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 13-06-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 21-05-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-11-01 | 가압류 | 조○○ | 5억 | 말소 |
| 갑6 | 25-01-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-03-05 | 가압류 | 차○○ | 4억 | 말소 |
| 갑8 | 25-03-05 | 가압류 | 윤○○ | 2억 | 말소 |
| 갑9 | 25-03-19 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-03-19 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-04-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-05-06 | 임의경매개시결정 | 용인축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-01-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 03-01-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-03-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-03-17 | 근저당권설정 | 엘지화재해상보험주식회사 | 2억 9120만 | 말소 |
| 을4 | 09-03-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 19억 5000만 | 말소 |
| 을6 | 13-06-26 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 600만 | 말소 |
| 을7 | 13-07-01 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-08-18 | 근저당권설정 | 박○○ | 7000만 | 말소 |
| 을9 | 20-05-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을11 | 23-06-22 | 근저당권설정 | 용인축산업협동조합 | 4억 2600만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-06-22 | 6번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 25-01-31 | 근저당권설정 | 오○○ | 13억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2500만
- 매각비용
- 787만
- 배당 가능액
- 5억 1712만
앱에서 보는 것
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