2026타경30120-1 부천역 푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.87㎡ (1.2평)

건물면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

부천역 푸르지오시티 · 20.07㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 145-6 · 3.87㎡ (1.2평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 "부천역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 공동주택및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 밀집된 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장및 경인전철 1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제17층 건물(사용승인:2014.06.27)내 제4층 제414호로서, 외벽:몰탈위 페인팅마감, 인조 석재 붙임마감 등. 내부:내부 인테리어 마감. 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<심곡동 145-6> 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 145-6 부천역 푸르지오시티 4층414호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 145-6 4층414호 · 철근콘크리트구조 20.069 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

부OO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

부OO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 145-6 부천역 푸르지오시티 4층414호 · 철근콘크리트구조 20.069 ㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 145-6 부천역 푸르지오시티 4층414호 · 철근콘크리트구조 20.069 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 원미초등학교 · 초등학교
• 474m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 553m · 소명여자중고등학교
• 708m · 서울신학대학교
• 727m · 서울신학대학교 · 대학교
• 771m · 부천대학교 · 대학교
• 961m · 부원초등학교 · 초등학교
• 986m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1084m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1248m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1397m · 부곡중학교 · 중학교
• 1402m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교

버스

• 24m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 39m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 88m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
• 116m · 부천역북부 · 12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71
• 207m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-06-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 30,082,000원 (낙찰가 58,800,000원 기준 · 배당 57,918,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-06-17

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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