2026타경30149-1 하이팰리스 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.93㎡ (2.7평)

건물면적

56.85㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7820만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

하이팰리스 주건축물 · 56.85㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 458-6 · 8.93㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-06-15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 1동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 56.85㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

류OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 56.85㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 56.85㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 부천대학교 · 대학교
• 561m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 740m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 798m · 중동초등학교 · 초등학교
• 852m · 부천중학교 · 중학교
• 864m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 907m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1022m · 부천서초등학교운동장
• 1023m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부천남중학교 · 중학교
• 1057m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 47m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 99m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 118m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 135m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
• 138m · KT부천지사사거리 · 60-1부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-14

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

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