부천지원 2026타경30170-1 세영프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2789만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.01㎡ (8.5평)

건물면적

51.65㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1278만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4675만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로100번길

건물 · 대지권

건물

세영프라임 · 51.65㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 437-2 · 28.01㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북동측인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 5층 501호로서 외벽 : 치장타일마감 등 창호 : 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터듸 포장도로, 서측으로 노폭 약 3~4미터정도의 보도블럭도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-305호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 5층501호 · 철근콘크리트구조 51.65㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 5층501호 · 철근콘크리트구조 51.65㎡
• 26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 437-2 세영프라임 5층501호 · 철근콘크리트구조 51.65㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 374m · 부천대학교 · 대학교
• 381m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 420m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 552m · 부곡중학교 · 중학교
• 603m · 원미고등학교 · 고등학교
• 657m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 725m · 원미초등학교 · 초등학교
• 748m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 760m · 심원초등학교 · 초등학교
• 792m · 계남중학교 · 중학교
• 799m · 심원중학교 · 중학교
• 862m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 121m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
• 242m · 소방서사거리(미정차) · 1001, 31, 31-3, 38, 9008
• 250m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5
• 250m · 부천대후문 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-03-14, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-03-14)가 현 소유자 취득일(2019-01-15) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-03-14 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2789만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2597만

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