경매 · 다세대주택
2026타경30216-1
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호
- 감정가
- 1억 5600만
- 최저가
- 1억 920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.58㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 714만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.70㎡ (10.5평)
- 건물면적
- 50.58㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1092만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4000만
- 담당계
- 12계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 장말로333번길
건물 · 대지권
- 건물
- 50.58㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 448-27 · 34.70㎡ (10.5평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층중 2층 2호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 세장형의 공동주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 소로2류에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 개별현관문에는 호수
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호 · 벽돌조 50.58㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호 · 벽돌조 50.58㎡
- 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호 · 벽돌조 50.58㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 153m · 부천대학교 · 대학교
- 242m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 535m · 부곡중학교 · 중학교
- 593m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 648m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 773m · 원미초등학교 · 초등학교
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- 832m · 부천중학교 · 중학교
- 832m · 계남중학교 · 중학교
- 841m · 계남고등학교 · 고등학교
- 862m · 중동초등학교 · 초등학교
- 931m · 부천북초등학교 · 초등학교
버스
- 18m · 부천대후문 · 5
- 87m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
- 98m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5
- 127m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
- 149m · 부천대학사거리(미정차) · 38
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 89-02-16 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-08-04 | 가처분 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 00-11-02 | 가압류 | 신우개발주식회사 | 1801만 | 말소 |
| 갑4 | 01-01-22 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 01-04-21 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-05-24 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 01-06-01 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 01-06-18 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-1 | 01-06-26 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 02-07-15 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 1484만 | 말소 |
| 갑10 | 02-10-30 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 03-05-26 | 9번가압류, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 03-05-26 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 06-05-29 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 09-10-08 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 17-05-18 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 21-07-30 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-04-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑17 | 23-05-10 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-01-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 26-01-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 86-11-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 92-02-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 99-07-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1170만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-05-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-06-26 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 03-05-26 | 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 03-05-26 | 근저당권설정 | 에스케이생명보험주식회사 | 4576만 | 말소 |
| 을8 | 06-05-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-10-08 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 7020만 | 말소 |
| 을10 | 12-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5880만 | 말소 |
| 을11 | 12-10-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-05-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3480만 | 말소 |
| 을14 | 20-08-13 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-08-21 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 920만
- 매각비용
- 163만
- 배당 가능액
- 1억 756만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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