부천지원 2026타경30227-1 골든탑스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.37㎡ (7.7평)

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3550만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로364번길

건물 · 대지권

건물

골든탑스 · 36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

약대동 133-12 · 25.37㎡ (7.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '약대동행정복지센터' 남서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건 내의 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 및석재붙임등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서 다세대주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번: 133-12 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(약대초) 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025-08.26~2026.08.25)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 4층403호 · 철근콘크리트구조 36.135㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

한OO

임차인

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층403호 · 철근콘크리트구조 36.135㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층403호 · 철근콘크리트구조 36.135㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 약대초등학교 · 초등학교
• 505m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 584m · 부천초등학교 · 초등학교
• 653m · 중원초등학교 · 초등학교
• 674m · 내동중학교 · 중학교
• 683m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 691m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 734m · 중원중학교 · 중학교
• 745m · 중흥중학교 · 중학교
• 808m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1005m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 108m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 110m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 170m · 트레지움1단지.다니엘병원 · 19, 5, 58-2, 70, 80
• 204m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 213m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-20, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2022.10.20 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-20 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 1900만

매각비용

328만

배당 가능액

2억 1571만

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