부천지원 2026타경30262-1 성산리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2887만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.61㎡ (9.9평)

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

석천로16번길

건물 · 대지권

건물

성산리치빌 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상동 319-7 · 32.61㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014-04-04) 외벽 : 벽돌타일붙임, 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 너비 약 10미터 내외, 동측과 남서측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 319-7 성산리치빌 에이동 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

이 건 부동산의 표시는 `에이동

경기도 부천시 원미구 상동 319-7 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 58.14㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

부OO

압류권자

나OO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 상동 319-7 성산리치빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 58.14㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 상동 319-7 성산리치빌 에이동 5층502호 · 철근콘크리트구조 58.14㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 85m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 456m · 부천서초등학교운동장
• 564m · 상지초등학교 · 초등학교
• 592m · 부천상도중학교 · 중학교
• 627m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 674m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 724m · 중동초등학교 · 초등학교
• 779m · 부천중학교 · 중학교
• 842m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 854m · 부천여자중학교 · 중학교
• 920m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 118m · 상동시장.중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 134m · 송내초교.법원입구 · 606, 661, 70-3
• 148m · 중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 203m · 송내초등학교 · 606, 661, 70-3
• 228m · 솔안공원 · 12-1, 53, 70-3, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-19, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-19

배당

입찰가 (최저가)

1억 2887만

매각비용

193만

배당 가능액

1억 2693만

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