부천지원 2026타경30266-1 골든탑스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.74㎡ (7.5평)

건물면적

35.23㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로364번길

건물 · 대지권

건물

골든탑스 · 35.23㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

약대동 133-12 · 24.74㎡ (7.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임..

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제4층 제401호로서, - 외 벽 : 석재 및 파벽돌 붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

약대동 133-12 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.) 약대동 133-21 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 4층401호 · 철근콘크리트구조 35.23㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층401호 · 철근콘크리트구조 35.23㎡
• 26-09-30 · 경기도 부천시 원미구 약대동 133-12 골든탑스 4층401호 · 철근콘크리트구조 35.23㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 약대초등학교 · 초등학교
• 505m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 584m · 부천초등학교 · 초등학교
• 653m · 중원초등학교 · 초등학교
• 674m · 내동중학교 · 중학교
• 683m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 691m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 734m · 중원중학교 · 중학교
• 745m · 중흥중학교 · 중학교
• 808m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1005m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 108m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80
• 110m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 170m · 트레지움1단지.다니엘병원 · 19, 5, 58-2, 70, 80
• 204m · 약대동행정복지센터.약대초등학교 · 19, 5, 58-2, 70
• 213m · 약대주민지원센터.약대초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-11, 주식회사 국민행복기금)

→ 최선순위설정일자(2022.10.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-10-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-11 · 주식회사 국민행복기금

배당

입찰가 (최저가)

1억 5680만

매각비용

235만

배당 가능액

1억 5444만

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