경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30297-1 네오빌
경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 네오빌 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 네오빌 3층302호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 58.34㎡ (17.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 801만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.94㎡ (6.6평)
- 건물면적
- 58.34㎡ (17.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7900만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부흥로356번길
건물 · 대지권
- 건물
- 네오빌 · 58.34㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 368-29 · 21.94㎡ (6.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 차OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교"북동측에 위치하며, 주변은 동유형 의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보 통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일:2001.11.27.) 외벽: 사이딩 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 남서측으로 소로 및 세로의 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-424호선)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)( 중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허 가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-04 | sd | 2026.05.19 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.19 폐문부재 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.23 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.03 폐문부재 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 네오빌 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 3층302호 · 철근콘크리트조 58.34㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 파OO
- 임차권자
- 차OO
- 임차인
- 차OO
- 채권자
- 차OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 네오빌 3층302호 · 철근콘크리트조 58.34㎡
- 26-08-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 368-29 네오빌 3층302호 · 철근콘크리트조 58.34㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 367m · 부천대학교 · 대학교
- 452m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 459m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 620m · 원미초등학교 · 초등학교
- 649m · 원미고등학교 · 고등학교
- 653m · 부곡중학교 · 중학교
- 680m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 752m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 816m · 심원초등학교 · 초등학교
- 845m · 심원중학교 · 중학교
- 897m · 계남중학교 · 중학교
- 965m · 계남고등학교 · 고등학교
버스
- 80m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
- 138m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
- 186m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
- 191m · 장말삼거리 · 5
- 201m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-11-09, 주택도시보증공사)
→ 최선순위설정일자(2020.11.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-11-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-11-09 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-3 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-29 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-21 | 가압류 | 석○○ | 1억 8652만 | 말소 |
| 갑3 | 02-03-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-03-28 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 06-07-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 11-04-12 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 15-08-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-08-03 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 17-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 18-04-12 | 가압류 | 임○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑9 | 18-07-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-08-07 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-08-07 | 5번압류, 6번강제경매개시결 정, 7번압류, 8번가압류, 9번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-02-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 19-05-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 20-11-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 4억 9800만 | 말소기준 |
| 갑15 | 22-04-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 22-09-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 23-02-28 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑18 | 23-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 23-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 24-05-08 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-12-31 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-03-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-04-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑25 | 26-02-03 | 강제경매개시결정 | 차○○ | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-03-28 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 06-07-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 08-05-26 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-04-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-04-12 | 근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을6 | 11-10-17 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-10-17 | 근저당권설정 | 서구신용협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을8 | 14-03-07 | 근저당권설정 | 위○○ | 1500만 | 말소 |
| 을9 | 15-04-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 15-05-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-09-28 | 주택임차권 | 차○○ | 1억 7900만 | 소멸 |
| 을11-2 | 24-09-26 | 11번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4140만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3927만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 323건 모두 보기