부천지원 2026타경30302-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.76㎡ (2.0평)

건물면적

26.16㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로26번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 26.16㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 391-4 · 6.76㎡ (2.0평)

호

10층

당사자

채권자

박O

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "지하철 1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 부천역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물내 제4층 제410호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, '교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 4층410호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 4층410호 · 철근콘크리트구조 26.16 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

장OO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

박O

임차인

박O

채권자

박O

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 4층410호 · 철근콘크리트구조 26.16 ㎡
• 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 4층410호 · 철근콘크리트구조 26.16 ㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 부천대학교 · 대학교
• 590m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 695m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 원미초등학교 · 초등학교
• 935m · 중동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천중학교 · 중학교
• 1003m · 부천남중학교 · 중학교
• 1008m · 부천남중학교 · 중학교
• 1010m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 101m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 163m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 187m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-29, 장순식)

→ 최선순위설정일자(2021.11.29 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-29 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

5556만

매각비용

83만

배당 가능액

5473만

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