2026타경30316-1 도양라비앙오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.30㎡ (2.8평)

건물면적

39.14㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6818만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

장말로372번길

건물 · 대지권

건물

도양라비앙오피스텔 · 39.14㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 354-5 · 9.30㎡ (2.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2011.08.30) 외 벽 : 스톤코트 및 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 기계식주차설비 등을 구비하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지를 '업무시설(오피스텔) 및 공동주택' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다 세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 354-5 도양라비앙오피스텔 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 354-5 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.14㎡

부동산표시목록

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

파OO

압류권자

부OO

압류권자

의OOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 354-5 도양라비앙오피스텔 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.14㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 354-5 도양라비앙오피스텔 4층402호 · 철근콘크리트구조 39.14㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 부천대학교 · 대학교
• 388m · 원미초등학교 · 초등학교
• 642m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 765m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 767m · 소명여자중고등학교
• 856m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 924m · 부곡중학교 · 중학교
• 954m · 원미고등학교 · 고등학교
• 993m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1130m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1145m · 심원중학교 · 중학교

버스

• 83m · 장말삼거리 · 5
• 91m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 156m · 장말삼거리 · 5
• 206m · 부천시민학습원 · 52
• 208m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-15

배당

입찰가 (최저가)

1억 4100만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3888만

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