경매· 다세대주택
부천지원 2026타경30391-1 파라다이스
경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 나동 2층201호
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1564만818만/평· 감정가 2억 3600만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1564만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 3600만
- 최저 평당가
- 818만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1564만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 1564만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.89㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 46.73㎡ (14.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1156만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조마루로412번길
건물 · 대지권
- 건물
- 파라다이스 · 46.73㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 64-7 · 27.89㎡ (8.4평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미구청' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2014.06.13) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-09 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 나동 2층201호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 나동 2층201호 · 철근콘크리트구조 46.73㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국(OOOO OOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
압류권자 국(OOOO OOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
임차권자 경OO
임차인 한OO
주택임차권자 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 나동 2층201호 · 철근콘크리트구조 46.73㎡
26-08-19 · 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 나동 2층201호 · 철근콘크리트구조 46.73㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 26건 · 채권총액 2억 4409만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 263m부천북초등학교초등학교
- 550m원미중학교중학교
- 563m부일초등학교초등학교
- 606m부천중앙초등학교초등학교
- 631m원미고등학교고등학교
- 685m심원중학교중학교
- 755m심원초등학교초등학교
- 800m원미초등학교초등학교
- 996m소명여자중고등학교
- 1151m옥산초등학교초등학교
- 1166m부천대학교대학교
- 1224m심곡초등학교초등학교
버스
- 153m원미지구대56
- 186m원미지구대56
- 217m원미두산아파트.이안더부천3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 239m원미두산아파트.이안더부천3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 252m원미구청56
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약1건
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 64-7 파라다이스 나동 2층201호
- 감정가
- 2억 3600만
- 최저가
- 1억 1564만 (49%)
- 건물면적
- 46.73㎡ (14.1평)
- 대지권면적
- 27.89㎡ (8.4평)
- 기일
- 26-08-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 2억 4409만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리압류 · 21-10-22
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-06-19 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-11-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-11-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 17-07-14 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-10-22 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑6 | 21-11-05 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 3000만 | 말소 |
| 갑7 | 21-11-15 | 6번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-12-02 | 가압류 | 주식회사 유일로보틱스 | 1409만 | 소멸 |
| 갑9 | 21-12-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 22-04-20 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 22-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 22-06-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-07-04 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-07-26 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-09-19 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 23-08-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-21 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-07-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-02-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 14-06-19 | 근저당권설정 | 서서울농업협동조합 | 9억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 14-11-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9350만 | 말소 |
| 을4 | 19-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9120만 | 말소 |
| 을5 | 21-10-15 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-11-14 | 주택임차권 | 경○○ | 2억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1564만
- 매각비용
- 173만
- 배당 가능액
- 1억 1390만
경기도 부천시 원미구 진행 물건
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- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
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- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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