2026타경30464-1 서광더뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-24 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.97㎡ (7.3평)

건물면적

38.58㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

서광더뷰 · 38.58㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 298-11 · 23.97㎡ (7.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동에 소재하며 "심곡고등학교" 동측 인근에 위치한 부동산이며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하여, 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 용이하며, 인근에 버스정류장역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 5층 502호로서, 외벽: 대리석타일붙임, 파벽돌붙임. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이샷시 이중 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로변(신흥로)과 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 298-11 서광더뷰 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 298-11 5층502호 · 철근콘크리트구조 38.575㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 298-11 서광더뷰 5층502호 · 철근콘크리트구조 38.575㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 298-11 서광더뷰 5층502호 · 철근콘크리트구조 38.575㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 111m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 247m · 부천대학교 · 대학교
• 401m · 부곡중학교 · 중학교
• 455m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 649m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 705m · 계남고등학교 · 고등학교
• 706m · 계남중학교 · 중학교
• 719m · 부천중학교 · 중학교
• 763m · 중동초등학교 · 초등학교
• 809m · 원미고등학교 · 고등학교
• 906m · 원미초등학교 · 초등학교
• 922m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 59m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 112m · 심곡초등학교 · 5
• 137m · 부천대학사거리(미정차) · 38
• 147m · 부천대후문 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-09-07, 이동규)

→ 가압류(2021-09-07)가 현 소유자 취득일(2021-08-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-09-07 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 300만

매각비용

304만

배당 가능액

1억 9995만

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