2026타경30501-1 스위트빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-26 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.98㎡ (5.4평)

건물면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

원미로37번길

건물 · 대지권

건물

스위트빌리지 · 43.51㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 136-24 · 17.98㎡ (5.4평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 "부천역(경인1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물(통칭 스위트빌리지) 내 5층 502호로서, (사용승인일: 2016.04.26) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

새로장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 소로의 지선도로(원미로37번길) 및 서측으로 세로의 지선도로(원미 로37번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국 인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 136-24 스위트빌리지 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 136-24 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.505㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO(OOO OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 136-24 스위트빌리지 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.505㎡
• 26-11-11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 136-24 스위트빌리지 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.505㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 원미초등학교 · 초등학교
• 382m · 소명여자중고등학교
• 659m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울신학대학교
• 789m · 서울신학대학교 · 대학교
• 815m · 부천대학교 · 대학교
• 824m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1113m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1161m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1257m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1338m · 원미고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 174m · 소명사거리.동영피렌체 · 3, 31-7, 66, 70-2
• 178m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 203m · 소명여고사거리 · 3, 70-2, 부천013-2
• 219m · 심곡2동행정복지센터.원미초교 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-10-24, 이태영)

→ 가압류(2022-10-24)가 현 소유자 취득일(2016-06-30) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-10-24 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 100만

매각비용

301만

배당 가능액

1억 9798만

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