부천지원 2026타경30521-6 더숨황지빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-03-03 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.73㎡ (8.4평)

건물면적

41.12㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

3270만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 3616만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로45번길

건물 · 대지권

건물

더숨황지빌 · 41.12㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 347-17 · 27.73㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡초등학교 남측 인근의 주택지대에 위치하고 주변은 단독주택, 동류형의 다세대주택, 공원 및 도로변으로 상가 등이 소재하고 북동측 인근에 부천대학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에 1호선 전철 부천역, 남서측 근거리에 전철 중동역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 5층 건물임. 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) ~ 11) 공히 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. (별점 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 자주식 주차장(옥내,옥외) 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 6m 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) ~ 11) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층502호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층303호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 4층402호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

4

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 2층201호 · 철근콘크리트구조 50.97㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 2층202호 · 철근콘크리트구조 53.82㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 2층203호 · 철근콘크리트구조 41.12㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 3층301호 · 철근콘크리트구조 50.97㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 3층302호 · 철근콘크리트구조 53.82㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 3층303호 · 철근콘크리트구조 41.12㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 4층401호 · 철근콘크리트구조 50.97㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 4층402호 · 철근콘크리트구조 53.82㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 5층501호 · 철근콘크리트구조 50.97㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 5층502호 · 철근콘크리트구조 53.82㎡

경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 5층503호 · 철근콘크리트구조 41.12㎡

부동산표시목록

교부권자

대O OOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

근저당권자

관OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

부OO

임차인

BOOOOO OOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

NOO OOOOO

임차인

NOO OOOOOO

임차인

ZOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

남O(OOO OO)

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

유O

임차인

이OO

임차인

조OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 204.74㎡ 2층 161.65㎡ 3층 161.65㎡ 4층 161.65㎡ 5층 161.65㎡ 옥탑1층 17.25㎡ 철근콘크리트구조 41.12㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 41.12㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 부천대학교 · 대학교
• 442m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 중동초등학교 · 초등학교
• 543m · 부천중학교 · 중학교
• 639m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 698m · 부곡중학교 · 중학교
• 755m · 부천서초등학교운동장
• 755m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 890m · 계남고등학교 · 고등학교
• 953m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 987m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 995m · 부천공업고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 201m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 226m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 235m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
• 238m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-11, 관악신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-11 · 관악신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2700만

매각비용

490만

배당 가능액

3억 2209만

소유자 잔여

3억 2209만

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