부천지원 2026타경30555-1 성산리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.34㎡ (10.4평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3516만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부흥로210번길

건물 · 대지권

건물

성산리치빌 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중동 711-3 · 34.34㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 인조석붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(중동사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 711-3 성산리치빌 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 711-3 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

임차권자

황OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 711-3 성산리치빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.85㎡
• 26-10-14 · 경기도 부천시 원미구 중동 711-3 성산리치빌 2층203호 · 철근콘크리트구조 59.85㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 부명초등학교 · 초등학교
• 294m · 부명초등학교
• 297m · 상지초등학교 · 초등학교
• 306m · 부명중학교 · 중학교
• 336m · 부명중학교
• 511m · 부천상도중학교 · 중학교
• 525m · 계남고등학교 · 고등학교
• 546m · 부명고등학교 · 고등학교
• 598m · 부천중학교 · 중학교
• 602m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 635m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 651m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 중동시장앞.넘말 · 5, 70-3
• 74m · 중동시장앞.넘말 · 5, 6, 70-3
• 178m · 복사골마을 · 5, 6-2, 673
• 244m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3
• 282m · 영안아파트 · 5, 6, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 7570만

매각비용

263만

배당 가능액

1억 7306만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다