부천지원 2026타경30620-1 리파인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.98㎡ (3.6평)

건물면적

89.27㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5873만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

리파인빌 · 89.27㎡ (27.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상동 531-7 · 11.98㎡ (3.6평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용 및 업무용 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 상동역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제209호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2004-12-03)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 사무실로 이용중임.(통칭:(주)진영개발,(주)유진개발)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측, 동측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 상동 531-7 2층209호 · 철근콘크리트조 89.27㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

진OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호 · 철근콘크리트조 89.27㎡
• 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 상동 531-7 리파인빌 2층209호 · 철근콘크리트조 89.27㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 498m · 석천초등학교 · 초등학교
• 515m · 상일초등학교 · 초등학교
• 536m · 상일중학교 · 중학교
• 704m · 석천중학교 · 중학교
• 781m · 구산중학교 · 중학교
• 891m · 상인초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
• 909m · 상원고등학교 · 고등학교
• 938m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 947m · 진산중학교 · 중학교
• 962m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천부일초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 중동IC진입(미정차) · 8906
• 80m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
• 108m · 상동역4번출구.상동지하차도 · 37, 53, 56, 59-1, 87
• 129m · 상동역5번출구.상동지하차도 · 23-2, 24, 37, 53, 56, 59-1, 87
• 200m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-12, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3400만

매각비용

501만

배당 가능액

3억 2899만

소유자 잔여

1억 4899만

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