부천지원 2026타경30646-1 신중동역헤리움메트로타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-16 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 7000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.12㎡ (2.2평)

건물면적

53.05㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1700만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

신중동역헤리움메트로타워 · 53.05㎡ (16.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1141-3 · 7.12㎡ (2.2평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"신중동역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물내의 제1층 제108호로서, (사용승인일 : 2018.11.29.) 외벽 : 인조석붙임 마감 창호 : 페어글라스창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(프랭크버거)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 외곽으로 2면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

임차인 직원에 의하면 본 건 부

경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 1층108호 · 철골철근콘크리트구조 53.05㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

중OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 1층108호 · 철골철근콘크리트구조 53.05㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 중동 1141-3 신중동역헤리움메트로타워 1층108호 · 철골철근콘크리트구조 53.05㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 361m · 중흥중학교 · 중학교
• 383m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 448m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 503m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 509m · 계남초등학교 · 초등학교
• 510m · 심원고등학교 · 고등학교
• 652m · 계남중학교 · 중학교
• 747m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 797m · 심원초등학교 · 초등학교
• 817m · 계남고등학교 · 고등학교
• 826m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 873m · 심원중학교 · 중학교

버스

• 119m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 122m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 269m · 신중동역3번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 6, 60-1, 61, 66, 70-3
• 277m · 신중동역5번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 298m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-17, 중앙농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.05.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-17 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

11억 7000만

매각비용

1755만

배당 가능액

11억 5245만

소유자 잔여

11억 5245만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다