부천지원 2026타경30649-1 베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-05-18 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.70㎡ (7.2평)

건물면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

평천로849번길

건물 · 대지권

건물

베스트빌 · 36.85㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 29-11 · 23.70㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽:인조석붙임마감, 미장스톤마감 등, 창호:새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측및 서측으로 노폭 약 8미터, 약 30미터의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도당동 29-11 :제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 베스트빌 101동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 36.85㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

수OO

교부권자

용OO

압류권자

부OO

압류권자

수OO

임차권자

이OO

임차인

BOOOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

BOOOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

EOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

NOOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

TOOOOOOO OOOOOOOOOO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 베스트빌 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 36.85㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 도당동 29-11 베스트빌 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 36.85㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 도당중학교 · 중학교
• 325m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 452m · 도당고등학교 · 고등학교
• 582m · 도당초등학교 · 초등학교
• 997m · 내동중학교 · 중학교
• 1014m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1091m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1151m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1188m · 약대초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1288m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1433m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 도당중학교 · 12, 50, 661, 70-2
• 91m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 149m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 183m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 673, 70-3
• 186m · 도당사거리 · 12-1, 59, 59-1, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-28, )

→ 최선순위설정일자(2023.08.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-28

배당

입찰가 (최저가)

1억 2110만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1928만

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