부천지원 2026타경30650-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.13㎡ (1.6평)

건물면적

19.08㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 390만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로26번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 19.08㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 391-4 · 5.13㎡ (1.6평)

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물내의 제8층 제803호 로서, (사용승인 : 2014.01.02) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (별지 "건축물현황도(내부구조도)" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 8층803호 · 철근콘크리트구조 19.08 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층803호 · 철근콘크리트구조 19.08 ㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층803호 · 철근콘크리트구조 19.08 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 부천대학교 · 대학교
• 590m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 695m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 원미초등학교 · 초등학교
• 935m · 중동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천중학교 · 중학교
• 1003m · 부천남중학교 · 중학교
• 1008m · 부천남중학교 · 중학교
• 1010m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 101m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 163m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 187m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-18, 이연정)

→ 최선순위설정일자(2026.03.18 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2026-03-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-18 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

5586만

매각비용

83만

배당 가능액

5502만

소유자 잔여

5502만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다