경매 · 아파트
부천지원 2026타경30686-1 리첸시아중동
경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 54층비-5401호
매각기일 (D-14) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 54층비-5401호
- 감정가
- 14억 3000만
- 최저가
- 14억 3000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 140.61㎡ (42.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 3000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.35㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 140.61㎡ (42.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3000만
- 담당계
- 7계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 옥산로
건물 · 대지권
- 건물
- 리첸시아중동 · 140.61㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중동 1116 · 18.35㎡ (5.6평)
- 호
- 66층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 장OO(OOO OOO)
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천소방서' 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 근거리에 지하철역(신중동역 /7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 66층 건물내의 제54층 제비-5401호로서, (사용승인 : 2012.01.30) 외벽 : 몰탈위 석재 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트, 판매시설, 운동시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 로폭 약 20미터, 북측 및 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-15 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 이사불명 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 수취인불명 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 54층비-5401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 중동 1116 54층비-5401호 · 철근콘크리트구조 140.61㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 소유자
- 장OO
- 압류권자
- 부OO
- 임차인
- 김OO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 장OO(OOO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 54층비-5401호 · 철근콘크리트구조 140.61㎡
- 26-11-12 · 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 54층비-5401호 · 철근콘크리트구조 140.61㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 260m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 413m · 원미고등학교 · 고등학교
- 456m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 473m · 부곡중학교 · 중학교
- 551m · 심원초등학교 · 초등학교
- 573m · 부천대학교 · 대학교
- 603m · 심원중학교 · 중학교
- 607m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 635m · 계남중학교 · 중학교
- 753m · 계남고등학교 · 고등학교
- 792m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 837m · 계남초등학교 · 초등학교
버스
- 82m · 부천보건소.건영아파트 · 5-3, 52
- 173m · 심곡천.부천보건소.스타팰리움 · 5-3, 5-4, 52
- 209m · 소방서사거리(미정차) · 1001, 31, 31-3, 38, 9008
- 234m · 부천소방서 · 5-4
- 259m · 부천소방서 · 5-4, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-28, 안상철)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 800,000,000원
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-28 · 안○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 12-03-30 | 소유권보존 | 주식회사에이치제이라이프피에프브이 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-05-11 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 12-05-11 | 소유권이전 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 15-06-29 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사에이치제이라이프피에프브이 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-06-29 | 소유권이전 | 장○○ | 7억 8534만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 15-10-29 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 19-01-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-04-23 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 1506만 | 말소 |
| 갑8 | 19-05-24 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 2919만 | 말소 |
| 갑9 | 19-05-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 19-08-07 | 가압류 | 희망1자산대부관리 유한회사 | 2378만 | 말소 |
| 갑11 | 19-09-03 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-09-05 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-09-06 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-09-09 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-09-17 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-11-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-04-30 | 가압류 | 삼성생명보험 주식회사 | 1520만 | 말소 |
| 갑18 | 21-12-13 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 삼성생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-12-15 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-12-16 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-07-08 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 22-12-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 26-03-23 | 임의경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 갑24 | 26-06-04 | 가압류 | 박○○ | 2억 | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-06-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6억 9600만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 18-03-08 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 18-07-16 | 근저당권설정 | 안○○ | 2억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 19-08-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-09-02 | 전세권설정 | 김○○ | 8억 | 인수 |
| 을6 | 19-09-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-11-28 | 근저당권설정 | 안○○ | 3억 3000만 | 말소기준 |
| 을8 | 19-12-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 26-08-04 | 5번전세권부채권가 압류 | 8억 6349만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 3000만
- 매각비용
- 2145만
- 배당 가능액
- 14억 855만
- 소유자 잔여
- 3억 4505만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 323건 모두 보기