경매 · 다세대주택
부천지원 2026타경30711-1
경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 1억 5300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 41.33㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.44㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 41.33㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1530만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로791번길
건물 · 대지권
- 건물
- 41.33㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 역곡동 225 · 17.44㎡ (5.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재, '동곡초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위 는 연립주택 및 다세대주택, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비,난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 16m, 8m내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동곡초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25. ))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호 · 철근콘크리트조 41.33㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 나OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호 · 철근콘크리트조 41.33㎡
- 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 225 4층402호 · 철근콘크리트조 41.33㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 107m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 519m · 역곡중학교 · 중학교
- 525m · 유한대학교 · 대학교
- 609m · 역곡고등학교 · 고등학교
- 654m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 746m · 역곡초등학교 · 초등학교
- 873m · 항동중학교 · 중학교
- 879m · 성공회대학교 · 대학교
- 898m · 서울오정초등학교 · 초등학교
- 989m · 서울온수초등학교 · 초등학교
- 1021m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1061m · 서울정진학교
버스
- 140m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 149m · 역곡1동행정복지센터 · 12, 52, 부천013-1, 부천013-2
- 156m · 동곡초등학교 · 부천013-1, 부천013-2
- 338m · 역곡고가입구 · 10, 12, 57, 6615, 75, 83, 88, 99
- 361m · 역곡워시주유소 · 6615, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-14, 김종철)
→ 최선순위설정일자(2021.10.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-10-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-14 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-07-07 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-16 | 소유권이전 | 하○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-06-03 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-06-10 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-03-24 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 13-06-21 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 19-08-28 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 21-10-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 22-03-18 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 22-12-08 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-10-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-07-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-03-25 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 6890만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-06-09 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 05-06-09 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-06-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을4 | 13-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5880만 | 말소 |
| 을5 | 13-06-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 14-01-09 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 19-06-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-09-09 | 근저당권설정 | 안○○ | 5000만 | 말소 |
| 을8 | 21-08-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-09-01 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 21-10-12 | 9번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-10-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 5500만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-08-30 | 주택임차권 | 정○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5300만
- 매각비용
- 229만
- 배당 가능액
- 1억 5070만
- 소유자 잔여
- 2070만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 323건 모두 보기