부천지원 2026타경30719-1 에이엔캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-25 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.87㎡ (7.8평)

건물면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로59번길

건물 · 대지권

건물

에이엔캐슬 · 41.96㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 339-1 · 25.87㎡ (7.8평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천시민운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 중 4층 402호로서, 외벽: 벽돌 및 석재 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 세장형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*339-1번지: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(소로3-286호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). *339-2번지, 339-3번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 41.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

역OOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 4층402호 · 철근콘크리트구조 41.96㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 339-1 에이엔캐슬 4층402호 · 철근콘크리트구조 41.96㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 316m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 389m · 부천대학교 · 대학교
• 448m · 중동초등학교 · 초등학교
• 466m · 부천중학교 · 중학교
• 496m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 554m · 부곡중학교 · 중학교
• 752m · 계남고등학교 · 고등학교
• 786m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 787m · 부천서초등학교운동장
• 857m · 계남중학교 · 중학교
• 1027m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1045m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 부천상공회의소 · 5
• 247m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
• 252m · 심곡초등학교 · 5
• 272m · 심곡초등학교 · 5
• 288m · 부천대학교 · 1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-04, 경기신용보증재단)

→ 최선순위설정일자(2024.03.04 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-03-04)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-04 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1억 5960만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5720만

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