부천지원 2026타경30727-1 라이프타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-26 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-15 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3524만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.43㎡ (9.8평)

건물면적

60.20㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

1764만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로53번길

건물 · 대지권

건물

라이프타운 · 60.20㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

심곡동 376-26 · 32.43㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 일부 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로, '공동주택(다세대주택)'의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 5미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 376-26 라이프타운 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 376-26 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.20㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 376-26 라이프타운 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 17.92㎡ 2층 147.01㎡ 3층 147.01㎡ 4층 147.01㎡ 5층 147.01㎡ 옥탑1층 18.22㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 60.20㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 214m · 부천대학교 · 대학교
• 510m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 555m · 원미초등학교 · 초등학교
• 799m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 818m · 부곡중학교 · 중학교
• 840m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 865m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 868m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 923m · 소명여자중고등학교
• 988m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1043m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 부천중학교 · 중학교

버스

• 164m · 장말삼거리 · 5
• 186m · 장말삼거리 · 5
• 191m · 부천대후문.심곡1동행정복지센터 · 5
• 220m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 271m · 부천대후문 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-27, 조남수)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-27 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3524만

매각비용

202만

배당 가능액

1억 3321만

소유자 잔여

1억 3321만

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