부천지원 2026타경30774-1 서암빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-06-05 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.79㎡ (5.7평)

건물면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

10계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로685번길

건물 · 대지권

건물

서암빌리지 · 37.17㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역곡동 35-4 · 18.79㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '가톨릭대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(역곡역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2020.05.15) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 치장타일마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측, 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 토지 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 씨동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차권자

최OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡
• 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 35-4 서암빌리지 씨동 4층402호 · 철근콘크리트구조 37.17㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 388m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 595m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 600m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 620m · 부천동중학교 · 중학교
• 762m · 역곡중학교 · 중학교
• 819m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 854m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1074m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1155m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1265m · 소명여자중고등학교

버스

• 56m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 84m · 가톨릭대학교.역곡도서관 · 20
• 148m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 160m · 역곡2동행정복지센터입구 · 12, 5, 52
• 185m · 역곡2동행정복지센터 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 최선순위설정일자(2022.09.13 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-09-13)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

2억 1900만

매각비용

328만

배당 가능액

2억 1571만

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