부천지원 2026타경30896-1 신도뷰테크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-17 · 경매접수
2. 26-04-20 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.91㎡ (9.4평)

건물면적

40.87㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1060만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

정주로

건물 · 대지권

건물

신도뷰테크 · 40.87㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도당동 247-14 · 30.91㎡ (9.4평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천부흥중학교" 북측 인근, 도당동에 위치 하며, 주위는 아파트, 다세대주택및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 이루어져있고 주거 환경은 보통정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 페인팅 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 '공동주택(도시형생활주택-원룸형)' 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 제반 편의설비 갖추고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 토지로 자루형태을 이루고 있으며, 공동주택(신도뷰데크) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 약 8미터 정도의 공도에 소폭 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-14 신도뷰테크 102동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 도당동 247-14 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 40.87 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-14 신도뷰테크 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 40.87 ㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 도당동 247-14 신도뷰테크 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 40.87 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 327m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 408m · 중흥중학교 · 중학교
• 417m · 심원고등학교 · 고등학교
• 494m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 571m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 588m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 767m · 약대초등학교 · 초등학교
• 853m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1012m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 심원중학교 · 중학교
• 1070m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1152m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 195m · 강남공원 · 58-2
• 234m · 샛별어린이공원 · 71
• 263m · 대우테크노파크 · 58-2
• 272m · 강남시장 · 58-2
• 281m · 부흥중학교 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-07, 주식회사 국민행복기금)

→ 최선순위설정일자(2024.05.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-05-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-07 · 주식회사 국민행복기금

배당

입찰가 (최저가)

1억 3300만

매각비용

199만

배당 가능액

1억 3100만

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