경매 · 상가
부천지원 2026타경30974-1 드라마씨티
경기도 부천시 원미구 상동 533-1 드라마씨티 2층201호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 533-1 드라마씨티 2층201호
- 감정가
- 6억 6300만
- 최저가
- 4억 6410만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 181.11㎡ (54.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 847만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6410만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.33㎡ (10.7평)
- 건물면적
- 181.11㎡ (54.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4641만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2966만
- 담당계
- 4계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 상동로117번길
건물 · 대지권
- 건물
- 드라마씨티 · 181.11㎡ (54.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 상동 533-1 · 35.33㎡ (10.7평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상3동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 상업 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 서측, 남측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층중 2층 201호로서 사용승인일은 2002. 8. 10일로 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감 등 천정 : 텍스 마감 등 바닥 : 아스타일 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 사무실 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 상업용건물부지 등으로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지의 남측, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M - 25M)(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-11 | sd | 2026.08.26 도달 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.27 폐문부재 |
| 26-06-15 | sd | 2026.06.29 기타 |
| 26-05-19 | sd | 2026.06.08 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 533-1 드라마씨티 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 상동 533-1 2층201호 · 철근콘크리트조 181.110㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 영준홀딩스 | 3,000,000원 | 2016.01.29.~2018.01.28. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 유OO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 상동 533-1 드라마씨티 2층201호 · 철근콘크리트조 181.110㎡
- 26-10-22 · 경기도 부천시 원미구 상동 533-1 드라마씨티 2층201호 · 철근콘크리트조 181.110㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 339m · 석천초등학교 · 초등학교
- 650m · 석천중학교 · 중학교
- 715m · 상일초등학교 · 초등학교
- 738m · 상일중학교 · 중학교
- 767m · 상인초등학교 · 초등학교
- 811m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
- 824m · 구산중학교 · 중학교
- 856m · 진산중학교 · 중학교
- 934m · 인천진산초등학교 · 초등학교
- 972m · 구산초등학교 · 초등학교
- 1013m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교
- 1025m · 영선고등학교 · 고등학교
버스
- 159m · 영상단지후문 · 23-2
- 211m · 중동IC진입(미정차) · 8906
- 217m · 라일락마을어린이공원 · 23-2, 83
- 232m · 중동IC(미정차) · 4300-1수원, 4300-2군포, 4300수원, 8407, 8450
- 242m · 중동IC출입(미정차) · 8106, 8906
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-19, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-19 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-08-16 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 이귀형 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-17 | 공유자전원지분전부 이전 | 채○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-08 | 가압류 | 주식회사수웅 | 802만 | 말소 |
| 갑4 | 04-12-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-05-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 06-02-21 | 3번가압류, 4번압류, 5번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-02-21 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 06-08-01 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 06-11-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 07-05-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 13-01-16 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-12-19 | 소유권이전 | 구○○ | 2억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-07-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 18-08-01 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-04-19 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-10-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 20-11-03 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-09-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 21-11-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 4300만 | 말소 |
| 갑22 | 22-01-04 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 22-04-01 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-05-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-05-16 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 24-07-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-01-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 25-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 25-04-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30 | 25-04-21 | 26번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 25-04-25 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 25-04-28 | 29번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 26-01-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 2950만 | 소멸 |
| 갑34 | 26-02-13 | 가압류 | 중소기업은행 | 2600만 | 소멸 |
| 갑35 | 26-04-29 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 3020만 | 말소 |
| 을2 | 02-09-25 | 근저당권설정 | 주식회사프라임상호저축은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2-1 | 04-06-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3 | 06-02-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을5 | 06-02-28 | 근저당권설정 | 엄○○ | 3400만 | 말소 |
| 을6 | 06-07-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 06-08-09 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 06-08-09 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사 짐머코리아 | 2억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 08-07-07 | 근저당권설정 | 한국스트라이커주식회사 | 1억 500만 | 말소 |
| 을9 | 08-12-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-09-16 | 근저당권설정 | 한국스트라이커주식회사 | 1억 | 말소 |
| 을11 | 13-12-18 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-12-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 13-12-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 7000만 | 말소기준 |
| 을14 | 23-03-24 | 근저당권설정 | 유○○ | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6410만
- 매각비용
- 696만
- 배당 가능액
- 4억 5713만
- 소유자 잔여
- 1억 5163만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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