경매 · 아파트
부천지원 2026타경31008-1 부천역 청담 더 마크
경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 부천역 청담 더 마크 101동 8층 804호
매각기일 (D-Day) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 부천역 청담 더 마크 101동 8층 804호
- 감정가
- 4억 8100만
- 최저가
- 4억 8100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.54㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8100만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.70㎡ (2.9평)
- 건물면적
- 68.54㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4810만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7681만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부천로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 부천역 청담 더 마크 · 68.54㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 심곡동 192-7 · 9.70㎡ (2.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 중OO OOO
- 소유자
- 중OO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부천역) 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 19층 건물 중 제8층 제804호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단 독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 부천역 청담 더 마크 101동 8층 804호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 101동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 68.54㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 중OO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 부천역 청담 더 마크 101동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 68.54㎡
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 192-7 부천역 청담 더 마크 101동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 68.54㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-24, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-24 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-05-31 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김종순 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-06-24 | 공유자전원지분전부 이전 | 중국인 정융빈 | 4억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 26-03-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 26-03-16 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 26-04-30 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-06-28 | (4)근저당권설정 | 계양새마을금고 | 60억 | 말소 |
| 을2 | 23-06-28 | 근저당권설정 | 부평새마을금고 | 54억 | 말소 |
| 을3 | 24-06-24 | 1번(1)근저당권설정 , 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-06-24 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-06-24 | 1번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-06-24 | 1번(4)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 150만 | 말소기준 |
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