부천지원 2026타경31089-1 그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4180만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.50㎡ (18.6평)

건물면적

128.94㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

5418만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6372만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

중동로

건물 · 대지권

건물

그린타운 · 128.94㎡ (39.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1182 · 61.50㎡ (18.6평)

호

1층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

공O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "계남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 공원, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (계남고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(계남중)[기타사항은부천교육 지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명초)[기타사항은 부천교육 지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(계남초) [기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1311동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 중동 1182 1311동 15층1501호 · 철근콘크리트조 128.94㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

소유자

공O

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1311동 15층1501호 · 철근콘크리트조 128.94㎡
• 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1311동 15층1501호 · 철근콘크리트조 128.94㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 252m · 부명초등학교
• 254m · 부명초등학교 · 초등학교
• 352m · 부명중학교 · 중학교
• 353m · 부명중학교
• 357m · 계남초등학교 · 초등학교
• 377m · 계남고등학교 · 고등학교
• 486m · 계남중학교 · 중학교
• 618m · 상지초등학교 · 초등학교
• 631m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 635m · 부명고등학교 · 고등학교
• 655m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 690m · 부곡중학교 · 중학교

버스

• 34m · 그린타운상가.무지개마을 · 673, 70-3부천
• 77m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 673, 70-3
• 89m · 그린타운상가.무지개마을 · 5-4, 6-2, 70-3
• 199m · 그린타운.미리내마을 · 5-4
• 203m · 그린타운.미리내마을 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-03, 부천중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-03 · 부천중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 4180만

매각비용

812만

배당 가능액

5억 3367만

소유자 잔여

5억 3367만

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