경매 · 상가
부천지원 2026타경31185-1 센터프라자
경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 센터프라자 1동 6층 606호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 센터프라자 1동 6층 606호
- 감정가
- 1억 7300만
- 최저가
- 1억 2110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.65㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 601만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.64㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 66.65㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1211만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8400만
- 담당계
- 3계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조마루로291번길
건물 · 대지권
- 건물
- 센터프라자 · 66.65㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 중동 1129-1 · 20.64㎡ (6.2평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OO (OOOOOOOO OOOO)
- 소유자
- 주OOO OO (OOOOOOOO OOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "지하철7호선 신중동역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등이 혼재하는 일반 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철7호선 '신중동역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 내 제1동 제6층 제606호로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '근린생활시설'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설 및 복지시설 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 동측으로 로폭 약 25미터 및 12미터 내외의 포장도로가 각각 개설되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (미리내유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역 (계남중)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-04 | sd | 2026.06.18 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.28 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 센터프라자 1동 6층 606호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 1동 6층 606호 · 철근콘크리트조 66.65㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 홈네크워크코리아 | 1,035,320원 | 2025.09.08.~2027.09.07. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 압류권자
- 부OO
- 유치권자
- 박OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO (OOOOOOOO OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 센터프라자 1동 6층 606호 · 철근콘크리트조 66.65㎡
- 26-10-27 · 경기도 부천시 원미구 중동 1129-1 센터프라자 1동 6층 606호 · 철근콘크리트조 66.65㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 257m · 계남중학교 · 중학교
- 327m · 계남초등학교 · 초등학교
- 477m · 계남고등학교 · 고등학교
- 483m · 부곡중학교 · 중학교
- 539m · 심원초등학교 · 초등학교
- 582m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 597m · 원미고등학교 · 고등학교
- 599m · 옥산초등학교 · 초등학교
- 638m · 심원중학교 · 중학교
- 645m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 720m · 심원고등학교 · 고등학교
- 756m · 부천부흥중학교 · 중학교
버스
- 91m · 한양아파트 · 5-4
- 123m · 한양아파트 · 5-4
- 134m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
- 146m · 계남중학교 · 5-4
- 178m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-20, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2012.11.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-11-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-20 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-22 | 소유권보존 | 주식회사에스아이엠 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-29 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-03-05 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-11-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-08-12 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2750만 | 말소 |
| 갑7 | 08-12-24 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-08-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-08-21 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 09-08-21 | 5번압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-06-22 | 소유권이전 | 주식회사해광철구 | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 13-04-12 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 14-07-09 | 가압류 | 주식회사 동건에스티 | 3억 7165만 | 말소 |
| 갑13 | 15-03-19 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-11-11 | 가압류 | 박○○ | 13억 | 소멸 |
| 갑15 | 25-08-26 | 가압류 | 신용보증기금 | 9500만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-05-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-05-20 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6240만 | 말소 |
| 을1-1 | 09-01-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 09-01-16 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 을2 | 09-08-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4680만 | 말소 |
| 을4 | 12-06-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-11-20 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소기준 |
| 을6 | 12-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사대덕강업 | 8500만 | 말소 |
| 을7 | 15-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사돌쇠철강 | 8000만 | 말소 |
| 을8 | 15-05-15 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-07-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-11-14 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2110만
- 매각비용
- 181만
- 배당 가능액
- 1억 1928만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
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