경매 · 아파트
부천지원 2026타경31384-1 블루밍아파트
경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 11층1102호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 11층1102호
- 감정가
- 3억 7700만
- 최저가
- 3억 7700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.61㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7700만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.14㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 59.61㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9500만
- 담당계
- 10계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로362번길
건물 · 대지권
- 건물
- 블루밍아파트 · 59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 중동 863-1 · 31.14㎡ (9.4평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 부천시민회관 남측 인근에 위치하는 블루밍아파트 11층 1102호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철1호선 중동역)이 소재 하여 제반 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 스라브구조 스라브지붕 14층 건물내 11층 1102호로서 외벽: 일부 석재 및 몰탈이 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약8미터, 북동측 및 남측으로 약4미터내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보 호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 주택임차권등기 되어 있음.(임차보증금: 395,000,000원)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-12 | sd | 2026.06.15 도달 |
| 26-06-12 | sd | 2026.06.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 11층1102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 중동 863-1 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡
- 26-11-04 · 경기도 부천시 원미구 중동 863-1 블루밍아파트 11층1102호 · 철근콘크리트구조 59.61㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
- 354m · 중동초등학교 · 초등학교
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- 398m · 부천서초등학교 · 초등학교
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- 682m · 부천공업고등학교 · 고등학교
- 766m · 심곡초등학교 · 초등학교
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- 827m · 부천고등학교
버스
- 140m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
- 153m · 시민운동장.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
- 156m · 시민운동장 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83, 9008
- 293m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
- 345m · 팰리스카운티.부천서초교입구 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-31, 강석춘)
→ 최선순위설정일자(2021.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-12-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-31 · 강○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-01-12 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김연호 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-07-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-08-25 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 21-10-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-10-06 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-10-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 21-10-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-10-28 | 강제경매개시결정 | 희망1자산대부관리유한회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-12-31 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-12-31 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-01-03 | 강제경매개시결정 | 씨앤알대부유한회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 22-01-03 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-02-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사인포유금융서비스 | — | 말소 |
| 갑14 | 22-02-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-03-16 | 강제경매개시결정 | 포이베대부유한회사 | — | 말소 |
| 갑16 | 22-03-24 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-04-21 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-05-12 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 22-11-09 | 가압류 | 예스자산대부 주식회사 | 998만 | 소멸 |
| 갑20 | 23-05-02 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 23-10-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 23-10-23 | 임의경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑24 | 23-12-27 | 22번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-12-27 | 20번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 24-04-15 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2000만 | 소멸 |
| 갑26 | 26-05-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 26-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 26-06-11 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-01-28 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 60억 | 말소 |
| 을2 | 21-07-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-11-01 | 근저당권설정 | 이○○ | 5억 | 말소 |
| 을4 | 21-12-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-12-31 | 근저당권설정 | 강○○ | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을5-1 | 22-06-09 | 5번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-08-05 | 5-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 23-03-31 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 | 소멸 |
| 을8 | 23-07-19 | 주택임차권 | 전○○ | 3억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7700만
- 매각비용
- 565만
- 배당 가능액
- 3억 7134만
앱에서 보는 것
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