부천지원 2026타경31433-1 신중동역 랜드마크 푸르지오시티

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-06-13 경매접수
2. 26-06-16 경매개시결정
3. 26-08-31 배당요구종기
4. 26-11-03 1차 매각기일 · 최저가 5억 7100만 (100%) · 신건D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.06㎡ (3.3평)

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

5710만 (최저가의 10%)

청구금액

5324만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 · 71.57㎡ (21.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1059 · 11.06㎡ (3.3평)

호

49층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 평지붕 49층건(사용승인일 : 2022.11.18.)내 42층 102동4211호로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 45미터, 약 20미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 42층102동4211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 중동 1059 42층102동4211호 · 철근콘크리트구조 71.565㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

배당요구권자

중OOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 42층102동4211호 · 철근콘크리트구조 71.565㎡
• 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 42층102동4211호 · 철근콘크리트구조 71.565㎡

당사자

채권자

웬OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 5억 2030만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 중흥중학교 · 중학교
• 284m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 311m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 367m · 심원고등학교 · 고등학교
• 401m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 668m · 계남초등학교 · 초등학교
• 742m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 773m · 심원초등학교 · 초등학교
• 788m · 계남중학교 · 중학교
• 835m · 심원중학교 · 중학교
• 866m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 890m · 부천신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 신중동역5번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 160m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 210m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 255m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 282m · 샛별어린이공원 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 42층102동4211호

감정가

5억 7100만

최저가

5억 7100만 (100%)

건물면적

71.57㎡ (21.6평)

대지권면적

11.06㎡ (3.3평)

기일

26-11-03

등기부현황

등기부채권총액 5억 2030만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-06-16 · 웬즈데이 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 7100만

매각비용

856만

배당 가능액

5억 6243만

소유자 잔여

5억 6243만