부천지원 2026타경31464-1 일안타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-17 · 경매접수
2. 26-06-23 · 경매개시결정
3. 26-09-14 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.66㎡ (9.0평)

건물면적

49.23㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

지봉로70번길

건물 · 대지권

건물

일안타운 · 49.23㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역곡동 52-4 · 29.66㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역(1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 역곡역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 제5층 건내 제4층 제401호로서 외벽: 석재마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1,2 공히) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8. 25.))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 52-4 일안타운 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 역곡동 52-4 4층401호 · 철근콘크리트조 49.23㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 52-4 일안타운 4층401호 · 철근콘크리트조 49.23㎡
• 26-11-10 · 경기도 부천시 원미구 역곡동 52-4 일안타운 4층401호 · 철근콘크리트조 49.23㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 472m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 529m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 594m · 역곡중학교 · 중학교
• 619m · 부천동중학교 · 중학교
• 623m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 665m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 831m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 965m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 유한대학교 · 대학교
• 1230m · 항동중학교 · 중학교

버스

• 65m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 110m · 역곡2동행정복지센터 · 20
• 170m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20
• 214m · 역곡2동행정복지센터입구 · 12, 5, 52
• 229m · 역곡감리교회.역곡2동성당 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-21, 조민환)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 8100만

매각비용

271만

배당 가능액

1억 7828만

소유자 잔여

1억 7828만

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