평택지원 2011타경7633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-03 · 경매접수
2. 11-09-08 · 경매개시결정
3. 11-12-07 · 배당요구종기
4. 13-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6310만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

848.89㎡ (256.8평)

토지면적

1142.25㎡ (345.5평)

제시외면적

없음

보증금

4631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3821만

담당계

2계 · 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)

도로명주소

후정동로47번길

건물 · 대지권

건물

848.89㎡ (256.8평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

삼산동 56-3

호

5층

당사자

채권자

염규현 외 7

채무자

김래완 외 5

소유자

김래완 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 계동 소재 "계동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물<br />로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 아파트단지 등으로 이루어진 간선도로 후면 <br />소규모 주거지대를 이루고 있으며 남측 인근으로 안성산업단지가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

23번 지방도로 북서측 인근에 위치한 지역으로서, 본건까지 차량출입 용이하고 인근<br />에 버스정류장이 소재하며, 서남측 직선거리 약1.5km지점에 평택-안성간 고속도로<br />남안성I.C가 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(6),(7)토지 : 장방형의 토지로서 인근 일대는 남동하향의 완경사지를 이루고<br />있으며, 주상용 건부지로 이용중임.<br />기호(8),(9)토지 : 제형의 토지로서 인근 일대는 남동하향의 완경사지를 이루고<br />있으며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭6미터의 단지내 도로를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 준보전산지(기호(7),(9)토지).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(6),(7),(9)토지의 의뢰목록상 지목은 "전,임야"이나 현황 "대지"로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건으로서<br />외벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내벽 : 기호(1)-(4) : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 기호(5) : 몰탈위 페인팅, 타일 및 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.(기호(1)-(4):창문, 현관문 없음).<br />바닥 : 기호(1)-(4) : 몰탈 마감.<br /> 기호(5) : 몰탈 및 목재무늬쉬트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)-(5)건물 공히 미준공 상태로서,<br /><기호(1),(4)건물><br />지하1층 : 주차장, 계단실.<br />지상1층 : 근린생활시설(소매점).<br />지상2층-4층(각) : 다가구주택 5가구.<br />5층 : 계단실,엘리베이터실,기계실,물탱크실.<br /><br /><기호(2)건물><br />지하1층 : 주차장, 계단실.<br />지상1층-4층(각) : 다세대주택 3가구.<br />5층 : 계단실,엘리베이터실,기계실,물탱크실.<br /><br /><기호(3)건물><br />지하1층 : 주차장, 계단실.<br />지상1층 : 근린생활시설(소매점).<br />지상2층-4층(각) : 다가구주택 4가구.<br />5층 : 계단실,엘리베이터실,기계실,물탱크실.<br /><br /><br /><br /><기호(5)건물><br />지상1층 : 근린생활시설(소매점).<br />지상2층-4층(각) : 다가구주택 5가구.<br />5층 : 계단실,엘리베이터실,기계실,물탱크실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비(기호(5)건물) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : -미 상 임.<br />기 타 : -본건 중 일부 내부 이용상태는 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니<br /> 경매진행시 참고 바랍니다.<br /> -본 건물은 건축법상 사용승인을 득하지 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가등기권자

최○○

가압류권자

김○○

가압류권자

염○○

가처분권자

이○○

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

주○○

공유자

태승종합건설주식회사

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

국(평택세무서)

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

안○○

교부권자

안○○(1)

교부권자

안○○(2)

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

안성신용협동조합

근저당권자

안성신용협동조합(1)

근저당권자

안성신용협동조합(2)

근저당권자

안성신용협동조합(3)

근저당권자

안성신용협동조합(4)

근저당권자

안성신용협동조합(5)

기타

(신청채권자)안성신용협동조합

배당요구권자

염○○

소유자

김○○

소유자

윤○○

소유자

이○○

소유자

태승종합건설주식회사

소유자

한○○

압류권자

국(평택세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

유치권자

주식회사 대진방재

임금채권자

염○○

제3취득자

김○○

지상권자

안성신용협동조합

채권자

임○○(2)

채권자

임○○(3)

채권자

임○○(4)

채권자

임○○(5)

채권자

조○○

채권자

조재섭의 양수인 임주광

채권자

조재섭의 양수인 임주광(1)

채무자

김○○

채무자

윤○○

채무자

이○○

채무자

정○○

채무자

한○○

채무자겸소유자

태승종합건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 206-5,206-10,203-27 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설(소매점) 및 단독주택(다가구주택) 에이동 지하1층 154.43㎡ 주차장, 계단실 지상1층 162.56㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 지상2층 162.56㎡ 단독주택(다가구주택) 지상3층 162.56㎡ 단독주택(다가구주택) 지상4층 162.56㎡ 단독주택(다가구주택) 지상5층 옥탑-1 22.11㎡ 계단탑 옥탑-2 22.11㎡ ELEV, 기계실, 물탱크실 (위 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임)
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 206-5 · 전 35㎡
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 206-10 · 임야 715㎡
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 203-27 · 임야 75㎡
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 206-16 · 도로 339㎡ (한준희,윤영자,김래완 지분 각 8분의 1 전부)
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 203-36 · 도로 200㎡ (한준희,윤영자,김래완 지분 각 8분의 1 전부)
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 203-30 · 도로 255㎡ (한준희,윤영자,김래완 지분 각 8분의 1 전부)
• 13-05-13 · 경기도 안성시 계동 203-28 · 도로 52㎡ (한준희,윤영자,김래완 지분 각 8분의 1 전부)

주변

학군

• 1364m · 가온고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 계동.안성제2산업단지입구 · 201
• 159m · 동광아파트.안성제2산업단지입구 · 10-4, 10-6, 5, 5-1, 5-2, 5-5
• 167m · 계동.안성제2산업단지입구 · 201
• 170m · 동광아파트.안성제2산업단지입구 · 10-4, 10-6, 5, 5-2, 5-5
• 319m · 동광아파트 · 5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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