대구지법 2014타경22406-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.98㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

143.98㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 130-2

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산초등학교" 동측 인근에 위치하는<br /> "삼성솔라아파트" 6층 1호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및<br /> 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하여<br /> 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 중 6층 1호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 미감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 되어 있으며, 도시가스에<br /> 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 인접지에 비해 다소 고지대에 위치하나 자체 지반은<br /> 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <대구광역시문화재보호조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br /> (대구가톨릭대학교대신학원)<학교보건법>, 상대정화구역(대구남산초등학교)<학교<br /> 보건법>, 가축사육제한구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 관리사무소 탐문<br /> 조사에 의거하여 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여<br /> 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 남산동 130-2 삼성솔라아파트 6층 1호

감정가

2억 3200만

최저가

1억 1368만 (49%)

건물면적

143.98㎡ (43.6평)

기일

17-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음