대구지법 2024타경129979-1 대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 12차 매각기일 · 최저가 237만 (2%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.84㎡ (0.9평)

건물면적

22.84㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

경상감영길

건물 · 대지권

건물

대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔 · 22.84㎡ (6.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동문동 13-4 · 2.84㎡ (0.9평)

호

24층

당사자

채권자

민OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 "공평네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가, 업무시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 23층 2310호 로서, -외벽: 복합판넬마감 및 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가): 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 건축물대장 현황도면상 다락이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 경상감영길 222, 23층2310호 (동문동,대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

.별첨 사

대구광역시 중구 동문동 13-4 23층2310호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

민OO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대구광역시 중구 경상감영길 222, 23층2310호 (동문동,대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지4층 1071.87㎡ 지3층 1153.59㎡ 지2층 1018.1㎡ 지1층 1141.45㎡ 1층 1070.19㎡ 2층 1089.3㎡ 3층 1160.69㎡ 4층 1089.3㎡ 5층 1158.62㎡ 6층 934.21㎡ 7층 932.51㎡ 8층 932.51㎡ 9층 932.51㎡ 10층 932.51㎡ 11층 932.51㎡ 12층 932.51㎡ 13층 932.51㎡ 14층 932.51㎡ 15층 932.51㎡ 16층 932.51㎡ 17층 932.51㎡ 18층 932.51㎡ 19층 932.51㎡ 20층 932.51㎡ 21층 932.51㎡ 22층 932.51㎡ 23층 876.52㎡ 24층 681.52㎡ 철근콘크리트구조 22.84㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 345m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 632m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 692m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 701m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 849m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 850m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 852m · 종로초등학교 · 초등학교
• 862m · 대구초등학교 · 초등학교
• 875m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 885m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 896m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 992m · 경명여자중학교 · 중학교

버스

• 117m · 2.28기념중앙공원건너2 · 650
• 136m · 2.28기념중앙공원건너1 · 3, 501, 518, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1, 급행3, 급행5, 직행2
• 143m · 2.28기념중앙공원앞 · 240, 309, 425, 518, 650, 707, 724, 급행1, 급행3, 급행5, 동구1, 직행2
• 163m · 대구시동인청사건너 · 402, 501
• 191m · 대구시동인청사앞 · 402, 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-10-05, 신용보증기금)

→ 최선순위설정일자(2023.10.05 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-10-05)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-10-05 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

237만

매각비용

3만

배당 가능액

233만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다