대구지법 2015타경2485-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-02-06 경매접수
2. 15-02-09 경매개시결정
3. 15-04-21 배당요구종기
4. 17-06-08 5차 매각기일 · 최저가 21억 5278만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1174.58㎡ (355.3평)

토지면적

2038.30㎡ (616.6평)

제시외면적

521.50

보증금

2억 1527만 (최저가의 10%)

청구금액

48억

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

1174.58㎡ (355.3평) · 경량철골조 · 상가

대지권

서야동 143-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 서성로1가 소재 "서성네거리" 북측 인근 대로변에 위치하며,<br /> 부근은 간선대로변을 따라 노선상가지대 및 후면 주택지대로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 시 중심지내에 위치하여 여타 교통사정은 편리함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 건(창고, 사무실 등)부지로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와<br /> 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 중심상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9.9m이상), 상대정화구역(대구종로<br /> 초등학교), 가축사육제한구역임.<br /> 기호(2) : 준주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9m<br /> 이상), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 상대정화구역(대구종로초등학교), 가축<br /> 사육제한구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골조 및 경량철골조(조적보강) 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 페인트 및 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 콘크리트 등 마감,<br /> 천 장 : 철재트러스 노출,<br /> 창 호 : 샷시단창임.<br /> (나)철골조 및 경량철골조(조적보강) 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽 체 : 페인트 및 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 콘크리트 등 마감,<br /> 천 장 : 철재트러스 노출,<br /> 창 호 : 샷시단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)창고, 작업장 등<br /> (나)창고, 작업장 등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2)지상에 소재하는 제시외건물은 감정목적을 고려하여 정상평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가),(나)건물은 제시목록상 "서성로1가 52-1,52-2,53-17,53-18,53-19,<br /> 56,112-1"번지상에 소재하나 토지대장상 2006.5.2일자로 합병되어 52-1번지임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 서야동 143 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-1 1호 · 건물
• 목록 5 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-2 1호 · 건물
• 목록 6 · 대구광역시 중구 서성로1가 55-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- ㅁ부분의 현재 사용 용도는 별지 첨부사진과 같이 비어져 있는 것으로 보임. - 가, 나 건물과의 관계에서 주물의 상용에 공하는 용도로 사용되고 있는지 여부 : 별도의 건물로 보임. - 가, 나 건물에서 ㅁ건물로 이동하는 동선 : 별지 첨부도면에 표시와 같음. - ㅁ건물의 출입구가 이 건 목적 토지 건물을 경유하고 있는지 여부 : 가 건물의 내부를 경유해서 출입이 가능한 것으로 보임.(별지 첨부도면에 표시와 같음) - 점유자는 없는 것으로 보임. -

부동산표시목록

기타

대구광역시중구

소유자

이○○

유치권자

주식회사 아이에이비건설

임차권자

7전팔기8번식당

임차권자

룰런즈라버코리아주식회사

임차권자

미래종합상사

임차권자

서○○○

임차권자

서○○○

임차권자

피트-인(PIT-IN)

임차인

룰런즈라버코리아주식회사

임차인

박○○(7전팔기8번식당)

임차인

안○○(서성기획)

임차인

오○○

임차인

정○○(미래종합상사)

임차인

콘티테크파워트랜스미션코리아주식회사

임차인

한일자동펌프

임차인

한○○

임차인

한○○(피트-인)

전세권자

룰런즈코리아주식회사

전세권자

룰런즈코리아주식회사(콘티테크파워트랜스미션코리아)

채권자

파산자주식회사파랑새저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-08 · 대구광역시 중구 서야동 143 · 대 234.7㎡
• 17-06-08 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-1 · 대 1803.6㎡
• 17-06-08 · 대구광역시 중구 서성로1가 52-1 · 에이동 철골및 경량철골조 판넬지붕 단층창고 320.37㎡ 비동 철골및 경량철골조 판넬지붕 단층창고 332.71㎡ 제시외-작업장 및 사무실 경량철골조 64㎡ -창고 경량철골조 73.5㎡ -점포 조적조 74.2㎡ -보일러실 판넬조 2.2㎡ -창고 철파이프조 246㎡ -창고 경량철골조 61.6㎡

당사자

채권자

파산자주식회사파랑새저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

이경원

소유자

이무웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 247m · 종로초등학교 · 초등학교
• 311m · 수창초등학교 · 초등학교
• 499m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 644m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 832m · 계성중학교 · 중학교
• 909m · 대성초등학교 · 초등학교
• 951m · 계성초등학교 · 초등학교
• 958m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1159m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대구남산초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 북성공구골목 · 520, 651, 653
• 114m · 종로초등학교앞 · 520, 651, 653
• 236m · 대구행복기숙사앞 · 520, 651, 653
• 288m · 대구역센트럴자이 · 520, 651, 653
• 300m · 섬유회관건너2 · 232, 501, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 중구 서성로1가 52-1

감정가

43억 9343만

최저가

21억 5278만 (49%)

건물면적

1174.58㎡ (355.3평)

기일

17-06-08

등기부현황

등기 기재 없음