대구지법 2015타경12710-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-08-12 경매접수
2. 15-08-13 경매개시결정
3. 15-10-26 배당요구종기
4. 17-03-16 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.40㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

970만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

남산로7길

건물 · 대지권

건물

13.40㎡ (4.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남산동 2482-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "까치<br /> 아파트 101동 4층 403호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시<br /> 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량통행 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(101동) 중 4층 403호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및<br /> 공동작업장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 주거환경개선<br /> 지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역(동부교육청문<br /> 의(606-5146),보나유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(동부교육청문의(606-5146),보<br /> 나유치원)<학교보건법>, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /> <br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문<br /> 및 공부상 도면 등에 의거 동류형 공동주택의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 남산로7길 80, 101동 4층403호 (남산동,까치아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

국민건강보험공단대구중부지사

교부권자

대구광역시중구

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 대구광역시 중구 남산로7길 80, 101동 4층403호 (남산동,까치아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 및 공동작업장 지하층 962.45㎡ 공동작업장 1층 1436.62㎡ 2층 1404.64㎡ 3층 1404.64㎡ 4층 1404.64㎡ 5층 1404.64㎡ 6층 1404.64㎡ 7층 1404.64㎡ 8층 1404.64㎡ 9층 1404.64㎡ 10층 1404.64㎡ 11층 1404.64㎡ 12층 1404.64㎡ 13층 1404.64㎡ 14층 1404.64㎡ 15층 1404.64㎡ 철근콘크리트조 53.6㎡ (위 전소유권 중 지분 28분의 7 단, 현중경 지분전부)

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

현중경

소유자

현중경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 368m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 423m · 경구중학교 · 중학교
• 426m · 대구남산초등학교 · 초등학교
• 454m · 남산초등학교 · 초등학교
• 545m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 599m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 670m · 내당초등학교 · 초등학교
• 680m · 계성초등학교 · 초등학교
• 755m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 843m · 계성중학교 · 중학교
• 892m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 896m · 명덕초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 대명시장건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 241m · 계명대학교대명캠퍼스건너 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
• 276m · 대명시장앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
• 278m · 경북공고건너 · 300, 609, 651, 836
• 317m · 계명대학교대명캠퍼스앞 · 509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 중구 남산로7길 80, 101동 4층403호 (남산동,까치아파트)

감정가

3600만

최저가

2520만 (70%)

건물면적

13.40㎡ (4.1평)

기일

17-03-16

등기부현황

등기 기재 없음