대구지법 2016타경10568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-25 · 배당요구종기
4. 17-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3728만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

토지면적

36.70㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

4372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

46.28㎡ (14.0평) · 상가

대지권

동성로2가 39-11

당사자

채권자

주은희

채무자

박제성

소유자

박제성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 소재 중앙로역(지하철1호선) 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 번화한 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌(철골보강)조 및 목조 강판 및 스레트지붕 2층건으로<br />벽제:조적조(벽돌) 및 목조<br />바닥:대리석, 타일, 목재 등 내부바닥재 마감,<br />창호:강화유리

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 목조와즙이나 현황 벽돌(철골보강)조 및 목조 강판 및 스레트지붕이며, 공부상 면적 1층 17.1평, 2층 10.5평이나, 현황 각층 66㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 중구 동성로2가 39-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 중구 동성로 52-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

서○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

가처분권자

이○○

공유자

권○○

공유자

박○○

교부권자

대구광역시중구

근저당권자

심○○

압류권자

남대구세무서

임차인

권○○

임차인

이○○

채권자

주○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-21 · 대구광역시 중구 동성로2가 39-11 · 대 73.4㎡ (전 소유권 지분의 2분의 1(단, 박제성 지분전부))
• 17-09-21 · 대구광역시 중구 동성로 52-1 · 1호 목조와즙 2층건영업소 건평 17평 5홉 외2층 건평 10평 5홉 (전 소유권 지분의 2분의 1(단, 박제성 지분전부))

주변

학군

• 446m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 466m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 554m · 종로초등학교 · 초등학교
• 569m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 575m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 747m · 경북대학교 명의관 · 대학교
• 803m · 대구초등학교 · 초등학교
• 891m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 907m · 경북대학교 사범대학 부설초등학교 · 초등학교
• 977m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1026m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1091m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · CGV대구한일건너 · 156, 232, 240, 309, 402, 425, 707, 724, 동구1-1
• 124m · CGV대구한일앞 · 156, 232-1, 402, 501
• 194m · 경상감영공원건너 · 204, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410, 503, 623, 706, 730, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2
• 202m · 2.28기념중앙공원건너1 · 3, 501, 518, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행1, 급행3, 급행5, 직행2
• 258m · 2.28기념중앙공원앞 · 240, 309, 425, 518, 650, 707, 724, 급행1, 급행3, 급행5, 동구1, 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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