대구지법 2016타경11639-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

829.00㎡ (250.8평)

토지면적

270.40㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

9238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 156만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

829.00㎡ (250.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

교동 78-22

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 중구 교동 소재 "교동네거리" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는<br />도심상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 현재 건(고시원(원룸형))부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로(교동길), 북서측으로 폭 약 2.5미터의 보행로와 각각<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽: 화강석 치장, 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임<br /> 바닥: 장판지 및 타일 깔기<br /> 창호: 칼라새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)고시원(원룸형)<br /> 1층: 관리실, 계단실<br /> 2층-5층 각: 고시원 10실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층-5층은 공부상 각각 "고시원(9실)"이나, 실제 "고시원(10실)"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

대구광역시 중구 교동 78-22

감정가

13억 1974만

최저가

9억 2382만 (70%)

건물면적

829.00㎡ (250.8평)

기일

18-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음